Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Lågmajvej 2

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.232 kr/m².1.553.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLågmajvej gns: 6.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.130.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden dec. 2003
234k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat1.130.017 kr.Markedet · 1992826.580 kr.Markedet · 1993770.340 kr.Markedet · 1994512.450 kr.Markedet · 1995659.525 kr.Markedet · 1996761.645 kr.Markedet · 1997969.215 kr.Markedet · 1998995.855 kr.Markedet · 1999830.465 kr.Markedet · 2000829.540 kr.Markedet · 20011.051.910 kr.Markedet · 20021.482.960 kr.Markedet · 20031.766.380 kr.Markedet · 20041.286.860 kr.Markedet · 20051.351.425 kr.Markedet · 20061.256.150 kr.Markedet · 20071.401.745 kr.Markedet · 20081.475.375 kr.Markedet · 20091.179.560 kr.Markedet · 20101.223.775 kr.Markedet · 20111.062.455 kr.Markedet · 20121.017.870 kr.Markedet · 2013645.280 kr.Markedet · 20141.655.380 kr.Markedet · 2015920.375 kr.Markedet · 20161.551.410 kr.Markedet · 2017577.200 kr.Markedet · 20181.205.645 kr.Markedet · 2019770.340 kr.Markedet · 20201.054.870 kr.Markedet · 20211.513.115 kr.Markedet · 20221.396.750 kr.Markedet · 20231.382.690 kr.Markedet · 20241.197.320 kr.Markedet · 20251.205.460 kr.Markedet · 20261.204.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²702 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Havnevej 66
6320 Egernsund		184 m²936 m26-08-20262.295.000 kr.12.473 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²544 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²527 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²855 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²730 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²268 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²721 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²579 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²979 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden