Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Birkehegnet 23, Ore

Fritidshus · 88 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.323 kr/m² × 88 m².1.524.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.149.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,62 pct. siden nov. 2003
163k719k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2003470.000 kr.I dag · vores estimat1.149.725 kr.Markedet · 1992171.776 kr.Markedet · 1993400.752 kr.Markedet · 1994325.248 kr.Markedet · 1995296.824 kr.Markedet · 1996233.288 kr.Markedet · 1997390.280 kr.Markedet · 1998425.832 kr.Markedet · 1999394.856 kr.Markedet · 2000679.448 kr.Markedet · 2001386.408 kr.Markedet · 2002437.976 kr.Markedet · 2003899.976 kr.Markedet · 20041.197.240 kr.Markedet · 20051.110.472 kr.Markedet · 2006736.560 kr.Markedet · 20071.222.232 kr.Markedet · 20081.244.672 kr.Markedet · 2009703.296 kr.Markedet · 2010792.000 kr.Markedet · 2011880.000 kr.Markedet · 20121.184.656 kr.Markedet · 2013751.432 kr.Markedet · 2014620.928 kr.Markedet · 20151.092.520 kr.Markedet · 2016738.936 kr.Markedet · 2017696.168 kr.Markedet · 2018982.960 kr.Markedet · 20191.131.328 kr.Markedet · 2020977.768 kr.Markedet · 20211.195.656 kr.Markedet · 20221.452.000 kr.Markedet · 20231.894.992 kr.Markedet · 20241.776.544 kr.Markedet · 20251.721.192 kr.Markedet · 20261.570.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²139 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²77 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Birkehegnet 46, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²208 m19-02-2025930.000 kr.15.246 kr./m²
Birkehegnet 18, Ore
4850 Stubbekøbing		59 m²53 m10-12-2024750.000 kr.12.712 kr./m²
Birkehegnet 30, Ore
4850 Stubbekøbing		50 m²96 m22-01-2024755.000 kr.15.100 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore
4850 Stubbekøbing		87 m²155 m25-08-2025950.000 kr.10.920 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore
4850 Stubbekøbing		84 m²452 m19-08-20261.807.000 kr.21.512 kr./m²
Kongsnæsparken 92
4850 Stubbekøbing		91 m²559 m08-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Æblehegnet 33, Ore
4850 Stubbekøbing		96 m²194 m12-05-20262.795.000 kr.29.115 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore
4850 Stubbekøbing		80 m²307 m13-03-20242.078.000 kr.25.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden