Klitvej 32A, Fjellerup Strand

Fritidshus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 82 m².1.698.466 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.769.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,43 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	229 m	08-07-2026	2.155.000 kr.	32.652 kr./m²
Klitvej 82, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	917 m	27-03-2025	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Fritidsvej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	155 m	07-08-2024	1.451.000 kr.	18.138 kr./m²
Solstien 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	295 m	20-02-2025	1.445.000 kr.	17.202 kr./m²
Triersvej 32, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	483 m	08-04-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	683 m	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Zachosvej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	390 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Rævevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	527 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	31.337 kr./m²
Egevænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	842 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Svinget 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	758 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu