Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervænget 25

Rækkehus · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 281 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
281 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.897 kr/m².3.211.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.284.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,26 pct. siden jan. 2004
532k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20041.498.000 kr.I dag · vores estimat3.284.586 kr.Markedet · 1992531.740 kr.Markedet · 1993632.940 kr.Markedet · 1994894.190 kr.Markedet · 1995770.000 kr.Markedet · 1996757.020 kr.Markedet · 1997938.850 kr.Markedet · 19981.228.260 kr.Markedet · 1999961.400 kr.Markedet · 20001.068.320 kr.Markedet · 20011.132.120 kr.Markedet · 20021.476.200 kr.Markedet · 20031.513.050 kr.Markedet · 20041.493.910 kr.Markedet · 20051.397.440 kr.Markedet · 20062.750.000 kr.Markedet · 20072.271.060 kr.Markedet · 20081.794.210 kr.Markedet · 20092.026.310 kr.Markedet · 20101.750.320 kr.Markedet · 20112.431.550 kr.Markedet · 20121.811.590 kr.Markedet · 20131.925.000 kr.Markedet · 20142.163.810 kr.Markedet · 20151.847.780 kr.Markedet · 20162.459.710 kr.Markedet · 20172.154.130 kr.Markedet · 20182.009.480 kr.Markedet · 20192.136.420 kr.Markedet · 20202.044.350 kr.Markedet · 20212.840.640 kr.Markedet · 20222.938.320 kr.Markedet · 20232.364.120 kr.Markedet · 20242.711.830 kr.Markedet · 20252.886.400 kr.Markedet · 20262.727.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.284.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • Bygget
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervænget 31
8330 Beder		110 m²38 m27-09-20243.160.000 kr.28.727 kr./m²
Byagervænget 23
8330 Beder		112 m²18 m19-01-20253.298.000 kr.29.446 kr./m²
Byagervænget 29
8330 Beder		112 m²30 m22-07-20263.895.000 kr.34.777 kr./m²
Byagervænget 80
8330 Beder		112 m²100 m16-07-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Byagervænget 3
8330 Beder		112 m²119 m13-04-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Byagervænget 36
8330 Beder		112 m²189 m30-09-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Byagervænget 40
8330 Beder		112 m²230 m30-06-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Byagervænget 77
8330 Beder		98 m²93 m07-08-20263.245.000 kr.33.112 kr./m²
Byagervænget 20
8330 Beder		98 m²179 m09-03-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Byagervænget 32
8330 Beder		96 m²156 m10-04-20242.680.000 kr.27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden