Mosevangen 5, Ejby

Villa · 94 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 94 m².976.848 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering947.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,43 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 947.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	52 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Solvænget 10, Ejby 5592 Ejby	94 m²	660 m	22-02-2025	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	246 m	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Stjernevænget 31, Ejby 5592 Ejby	96 m²	682 m	20-08-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	839 m	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Katgyden 14, Gl Ejby 5592 Ejby	100 m²	711 m	26-02-2026	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	641 m	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	895 m	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	835 m	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Solvænget 11, Ejby 5592 Ejby	82 m²	674 m	20-08-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu