Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Maigårdsvej 22

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.747 kr/m².1.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaigårdsvej gns: 11.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.304.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden jan. 2004
400k703k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20041.035.000 kr.30. sep. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.304.127 kr.Markedet · 1992555.360 kr.Markedet · 1993500.040 kr.Markedet · 1994577.560 kr.Markedet · 1995614.280 kr.Markedet · 1996642.600 kr.Markedet · 1997636.600 kr.Markedet · 1998619.800 kr.Markedet · 1999847.800 kr.Markedet · 2000780.120 kr.Markedet · 2001781.080 kr.Markedet · 2002745.080 kr.Markedet · 2003759.720 kr.Markedet · 2004730.080 kr.Markedet · 2005857.160 kr.Markedet · 2006788.160 kr.Markedet · 2007926.760 kr.Markedet · 20081.122.600 kr.Markedet · 20091.020.480 kr.Markedet · 2010915.240 kr.Markedet · 2011986.520 kr.Markedet · 2012885.480 kr.Markedet · 2013999.960 kr.Markedet · 2014762.840 kr.Markedet · 2015839.160 kr.Markedet · 2016769.800 kr.Markedet · 2017838.200 kr.Markedet · 20181.070.040 kr.Markedet · 2019725.520 kr.Markedet · 20201.108.320 kr.Markedet · 20211.230.480 kr.Markedet · 20221.152.360 kr.Markedet · 20231.144.200 kr.Markedet · 20241.243.200 kr.Markedet · 20251.316.400 kr.Markedet · 20261.141.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maigårdsvej 19
9900 Frederikshavn		123 m²73 m23-06-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Maigårdsvej 29
9900 Frederikshavn		139 m²87 m29-11-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Maigårdsvej 14
9900 Frederikshavn		162 m²68 m17-08-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Tennisvej 38
9900 Frederikshavn		120 m²533 m02-06-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²138 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²359 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²
Atletikvej 6
9900 Frederikshavn		127 m²177 m07-05-20261.585.000 kr.12.480 kr./m²
Damsgårdsvej 18
9900 Frederikshavn		127 m²212 m02-03-20241.500.000 kr.11.811 kr./m²
Tennisvej 24
9900 Frederikshavn		123 m²586 m04-02-20251.460.000 kr.11.870 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
9900 Frederikshavn		120 m²786 m27-06-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden