Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Strandkærvej 6, Lildstrand

Villa · 157 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.013 kr/m².1.473.051 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.197.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden dec. 1982
134k974k1,8M2,7M3,5M19821995199920032007201120152019202323. dec. 1982200.000 kr.31. okt. 20031.595.000 kr.I dag · vores estimat2.197.729 kr.Markedet · 1992436.146 kr.Markedet · 1993392.500 kr.Markedet · 1994458.911 kr.Markedet · 1995298.300 kr.Markedet · 1996447.607 kr.Markedet · 1997374.445 kr.Markedet · 1998448.863 kr.Markedet · 1999711.995 kr.Markedet · 2000557.664 kr.Markedet · 2001309.447 kr.Markedet · 2002264.702 kr.Markedet · 2003904.477 kr.Markedet · 2004753.286 kr.Markedet · 2005134.078 kr.Markedet · 2006789.710 kr.Markedet · 2007436.146 kr.Markedet · 2008698.493 kr.Markedet · 20092.190.464 kr.Markedet · 2010355.134 kr.Markedet · 2011218.544 kr.Markedet · 20123.494.977 kr.Markedet · 2013482.618 kr.Markedet · 2014798.659 kr.Markedet · 2015931.010 kr.Markedet · 2016455.771 kr.Markedet · 2017767.573 kr.Markedet · 2018508.209 kr.Markedet · 2019880.613 kr.Markedet · 2020456.713 kr.Markedet · 20211.655.408 kr.Markedet · 2022548.401 kr.Markedet · 2023667.250 kr.Markedet · 20241.319.428 kr.Markedet · 20251.076.235 kr.Markedet · 2026905.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 1982 · Alm. Salg
200.000 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandnæshagevej 4, Lildstrand
7741 Frøstrup		161 m²153 m09-04-20252.250.000 kr.13.975 kr./m²
Strandvejen 70, Lildstrand
7741 Frøstrup		177 m²414 m30-01-20251.556.000 kr.8.791 kr./m²
Strandvejen 19, Lildstrand
7741 Frøstrup		206 m²4,0 km23-10-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²7,4 km03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²7,4 km18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²7,0 km16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²7,6 km12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²
Skovvej 1
7741 Frøstrup		138 m²7,2 km11-10-2026312.514 kr.2.265 kr./m²
Bredlundvej 10
7741 Frøstrup		154 m²8,2 km20-06-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²
Rønnebærvej 7
7741 Frøstrup		170 m²7,7 km07-01-20251.020.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden