Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sandbjergvej 8, Rørby

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
769 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 135 m².1.450.170 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.255.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,82 pct. siden okt. 2003
363k778k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2003917.928 kr.I dag · vores estimat1.255.897 kr.Markedet · 1992362.880 kr.Markedet · 1993667.440 kr.Markedet · 1994518.670 kr.Markedet · 1995625.995 kr.Markedet · 1996597.645 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998792.315 kr.Markedet · 1999885.195 kr.Markedet · 2000841.860 kr.Markedet · 2001895.590 kr.Markedet · 2002796.500 kr.Markedet · 20031.112.805 kr.Markedet · 20041.187.595 kr.Markedet · 20051.159.110 kr.Markedet · 20061.487.970 kr.Markedet · 20071.797.390 kr.Markedet · 20081.895.940 kr.Markedet · 20091.356.615 kr.Markedet · 20101.354.860 kr.Markedet · 20111.168.560 kr.Markedet · 20121.476.495 kr.Markedet · 20131.391.985 kr.Markedet · 20141.132.650 kr.Markedet · 20151.339.875 kr.Markedet · 20161.243.890 kr.Markedet · 20171.270.620 kr.Markedet · 20181.354.995 kr.Markedet · 20191.351.080 kr.Markedet · 20201.430.190 kr.Markedet · 20211.630.665 kr.Markedet · 20221.750.545 kr.Markedet · 20231.522.125 kr.Markedet · 20241.836.405 kr.Markedet · 20251.869.480 kr.Markedet · 20261.982.340 kr.Markedet · 20271.249.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2003 · Alm. Salg
917.928 kr.
I dag · vores estimat
1.255.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg917.928 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 26, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²101 m08-09-20252.169.000 kr.16.067 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby
4400 Kalundborg		131 m²32 m05-02-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²220 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²100 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²60 m10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby
4400 Kalundborg		114 m²73 m31-03-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Rørby
4400 Kalundborg		132 m²63 m22-09-2026950.000 kr.7.197 kr./m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby
4400 Kalundborg		139 m²153 m30-09-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²443 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Hareskrænten 8, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²256 m22-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden