Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6818 Årre

Tinggårdsvej 1, Roust

Landejendom · 133 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 33.958 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
33958 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.698 kr/m².3.942.041 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.145.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,36 pct. siden okt. 2003
209k6,5M12,9M19,2M25,5M19962000200320062009201220152018202120249. okt. 20031.020.000 kr.I dag · vores estimat2.145.655 kr.Markedet · 1996727.377 kr.Markedet · 19971.013.726 kr.Markedet · 19982.918.153 kr.Markedet · 2000353.780 kr.Markedet · 20011.818.376 kr.Markedet · 20024.643.163 kr.Markedet · 2003672.980 kr.Markedet · 2004844.683 kr.Markedet · 20051.012.662 kr.Markedet · 20061.797.628 kr.Markedet · 20072.175.215 kr.Markedet · 20083.061.394 kr.Markedet · 20091.152.445 kr.Markedet · 201012.339.341 kr.Markedet · 20111.365.644 kr.Markedet · 2012675.108 kr.Markedet · 20131.003.884 kr.Markedet · 20141.550.381 kr.Markedet · 2015885.913 kr.Markedet · 20165.362.028 kr.Markedet · 20172.922.675 kr.Markedet · 20181.230.250 kr.Markedet · 2019843.087 kr.Markedet · 20201.140.342 kr.Markedet · 20219.420.922 kr.Markedet · 20221.215.088 kr.Markedet · 20231.612.093 kr.Markedet · 20241.314.971 kr.Markedet · 20251.961.351 kr.Markedet · 20261.229.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt på tvangsauktion1.020.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmvej 10
6818 Årre		135 m²3,0 km17-06-2025705.000 kr.5.222 kr./m²
Tamhøjevej 3, Roust
6818 Årre		113 m²2,7 km19-02-20247.414.219 kr.65.613 kr./m²
Rudholmvej 28, Roust
6818 Årre		72 m²796 m17-06-20263.200.000 kr.44.444 kr./m²
Roustvej 138, Roust
6818 Årre		205 m²1,2 km21-05-20251.200.000 kr.5.854 kr./m²
Trehøjevej 18
6818 Årre		209 m²2,2 km21-08-20241.911.200 kr.9.144 kr./m²
Vardevej 26, Rousthøje
6818 Årre		170 m²4,6 km06-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær
6818 Årre		154 m²5,8 km04-05-20256.150.000 kr.39.935 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg
6818 Årre		130 m²7,4 km27-08-20259.200.000 kr.70.769 kr./m²
Engholmvej 3
6818 Årre		221 m²2,7 km22-11-20231.800.000 kr.8.145 kr./m²
Slebsagervej 4, Fåborg
6818 Årre		91 m²6,3 km25-08-2024340.000 kr.3.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden