Lundsbjergvej 19

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.471 kr/m².1.410.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundsbjergvej gns: 10.772 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 11.339 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.233.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,53 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	222 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	235 m	06-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	235 m	29-11-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Lundsbjergvej 38 5863 Ferritslev Fyn	113 m²	135 m	23-10-2025	965.000 kr.	8.540 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	131 m	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Lundsbjergvej 3 5863 Ferritslev Fyn	107 m²	166 m	29-10-2024	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Lundsbjergvej 33 5863 Ferritslev Fyn	167 m²	147 m	24-10-2024	1.799.000 kr.	10.772 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	160 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	133 m²	381 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	536 m	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu