Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Sjobjergvej 11, Husby

Landejendom · 291 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 105.289 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
105289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.887 kr/m².11.065.238 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)105289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.582.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,49 pct. siden sep. 2003
1,0M8,4M15,7M23,0M30,3M19931996200120052008201520182021202430. sep. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat4.582.320 kr.Markedet · 19932.576.223 kr.Markedet · 19943.287.718 kr.Markedet · 19951.238.787 kr.Markedet · 19965.213.847 kr.Markedet · 19982.243.319 kr.Markedet · 19994.446.189 kr.Markedet · 20014.250.055 kr.Markedet · 20031.500.105 kr.Markedet · 20041.046.727 kr.Markedet · 20051.685.763 kr.Markedet · 20062.585.244 kr.Markedet · 20072.153.400 kr.Markedet · 20086.240.495 kr.Markedet · 20127.960.305 kr.Markedet · 20145.095.992 kr.Markedet · 20152.891.376 kr.Markedet · 20161.329.870 kr.Markedet · 20173.020.580 kr.Markedet · 20183.955.272 kr.Markedet · 201913.794.564 kr.Markedet · 20202.396.094 kr.Markedet · 20212.394.930 kr.Markedet · 20223.321.183 kr.Markedet · 20231.652.298 kr.Markedet · 20248.885.976 kr.Markedet · 20255.997.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.582.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²499 m22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²2,1 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²2,0 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²4,8 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²4,9 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²7,4 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²6,9 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²9,4 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²9,7 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²11,4 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden