Baldersvej 7, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.276 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1276 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 51 m².641.682 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering562.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 2, Søndbjerg 7790 Thyholm	54 m²	23 m	15-08-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	99 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	69 m²	47 m	16-04-2026	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	147 m	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Roarsvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	51 m²	109 m	30-08-2025	648.000 kr.	12.706 kr./m²
Thyrasvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	52 m²	177 m	03-09-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Birkevej 10, Serup 7790 Thyholm	50 m²	374 m	01-06-2026	845.000 kr.	16.900 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 28, Søndbjerg 7790 Thyholm	49 m²	313 m	05-08-2026	685.000 kr.	13.980 kr./m²
Thorsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	55 m²	234 m	22-07-2024	585.000 kr.	10.636 kr./m²
Fyrrevej 19, Serup 7790 Thyholm	45 m²	506 m	22-07-2026	675.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu