Snerlevej 494, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 104 m².1.530.776 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.243.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,25 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2003 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 488, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	51 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Snerlevej 486, Nørhede 6990 Ulfborg	75 m²	51 m	02-09-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Snerlevej 490, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	82 m	31-08-2024	710.000 kr.	10.441 kr./m²
Snerlevej 484, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	89 m	30-07-2024	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Snerlevej 489, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	67 m	16-12-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Bellisvej 504, Nørhede 6990 Ulfborg	99 m²	50 m	30-05-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Kløvervej 453, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	202 m	15-08-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Bellisvej 419, Nørhede 6990 Ulfborg	86 m²	159 m	23-07-2025	1.272.500 kr.	14.797 kr./m²
Anemonevej 301, Nørhede 6990 Ulfborg	88 m²	380 m	08-10-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Blåstjernevej 401, Nørhede 6990 Ulfborg	88 m²	517 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu