Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Guldborgvej 225, Guldborg

Villa · 142 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GuldborgMedian pris/m² for villa i Guldborg (4862, sidste 24 mdr.): 10.326 kr/m² × 142 m².1.466.292 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering879.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden okt. 2003
154k1,3M2,4M3,6M4,7M1992199720012005200920132017202120255. okt. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat879.431 kr.Markedet · 1992696.084 kr.Markedet · 1994483.084 kr.Markedet · 1995386.524 kr.Markedet · 1996557.918 kr.Markedet · 1997489.474 kr.Markedet · 1998673.222 kr.Markedet · 1999782.136 kr.Markedet · 2000819.056 kr.Markedet · 2001766.516 kr.Markedet · 2002172.814 kr.Markedet · 20031.964.286 kr.Markedet · 2004858.390 kr.Markedet · 20051.337.924 kr.Markedet · 20061.114.700 kr.Markedet · 20073.692.000 kr.Markedet · 20081.367.460 kr.Markedet · 20091.344.598 kr.Markedet · 20101.097.802 kr.Markedet · 2011431.538 kr.Markedet · 2012437.644 kr.Markedet · 20131.074.940 kr.Markedet · 20141.696.048 kr.Markedet · 2015396.606 kr.Markedet · 2016448.720 kr.Markedet · 2017479.676 kr.Markedet · 20181.471.404 kr.Markedet · 20191.174.624 kr.Markedet · 2020918.030 kr.Markedet · 20211.815.896 kr.Markedet · 20221.072.810 kr.Markedet · 2023928.396 kr.Markedet · 20244.696.082 kr.Markedet · 2025785.970 kr.Markedet · 2026695.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
879.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 167, Guldborg
4862 Guldborg		132 m²520 m29-04-2024525.000 kr.3.977 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg
4862 Guldborg		112 m²884 m29-09-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Guldborgvej 240, Guldborg
4862 Guldborg		184 m²1,1 km24-09-20251.900.000 kr.10.326 kr./m²
Guldborgvej 191, Guldborg
4862 Guldborg		73 m²252 m08-08-2024400.000 kr.5.479 kr./m²
Guldborgvej 274, Guldborg
4862 Guldborg		72 m²601 m12-06-2026862.500 kr.11.979 kr./m²
Guldborgvej 137, Guldborg
4862 Guldborg		234 m²1,0 km02-11-20251.600.000 kr.6.838 kr./m²
Guldborgvej 268, Guldborg
4862 Guldborg		251 m²725 m24-11-20241.225.000 kr.4.880 kr./m²
Strandvænget 6
4862 Guldborg		143 m²875 m11-02-2026700.000 kr.4.895 kr./m²
Strandvænget 10
4862 Guldborg		141 m²880 m12-06-20252.050.000 kr.14.539 kr./m²
Skovvænget 9
4862 Guldborg		134 m²541 m15-01-2024850.000 kr.6.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden