Snoghøj Alle 20

Rækkehus · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.228 kr/m².4.664.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 41.961 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.734.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,13 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.734.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snoghøj Alle 23 2770 Kastrup	136 m²	32 m	18-08-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Snoghøj Alle 86 2770 Kastrup	123 m²	299 m	11-09-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Snoghøj Alle 90 2770 Kastrup	122 m²	312 m	04-05-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Snoghøj Alle 24 2770 Kastrup	114 m²	14 m	19-05-2024	3.895.000 kr.	34.167 kr./m²
Snoghøj Alle 55 2770 Kastrup	112 m²	236 m	04-12-2024	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Snoghøj Alle 32 2770 Kastrup	102 m²	68 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Snoghøj Alle 36 2770 Kastrup	102 m²	81 m	15-02-2024	4.375.000 kr.	42.892 kr./m²
Snoghøj Alle 35 2770 Kastrup	102 m²	105 m	15-03-2025	4.620.000 kr.	45.294 kr./m²
Snoghøj Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	247 m	23-08-2026	5.350.000 kr.	52.451 kr./m²
Snoghøj Alle 92 2770 Kastrup	102 m²	318 m	28-11-2025	4.400.000 kr.	43.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu