Stationsvænget 2

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 927 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.407 kr/m².3.665.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.218.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,17 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.218.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærvænget 24, Store Rørbæk 3600 Frederikssund	160 m²	1,1 km	22-05-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Obvej 16, Vinge 3600 Frederikssund	175 m²	656 m	08-02-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Degnevænget 9 3600 Frederikssund	162 m²	1,3 km	09-09-2026	3.557.000 kr.	21.957 kr./m²
Morbærvænget 12 3600 Frederikssund	154 m²	1,1 km	10-05-2025	3.410.000 kr.	22.143 kr./m²
Blommevænget 14 3600 Frederikssund	153 m²	1,3 km	22-01-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Morbærvænget 23 3600 Frederikssund	148 m²	1,2 km	07-05-2025	3.145.000 kr.	21.250 kr./m²
Alfabetvej 5 3600 Frederikssund	160 m²	1,8 km	19-01-2026	6.350.000 kr.	39.688 kr./m²
Viermosevej 2 3600 Frederikssund	166 m²	1,8 km	09-01-2024	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Solbakken 12 3600 Frederikssund	125 m²	156 m	15-11-2023	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Bakkevænget 24 3600 Frederikssund	154 m²	1,6 km	31-05-2026	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu