Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Spurvestræde 19, Soesmarke

Villa · 137 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 922 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.566 kr/m².1.568.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.949.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,42 pct. siden aug. 2003
149k1,2M2,3M3,4M4,5M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20031.050.000 kr.30. sep. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat2.949.368 kr.Markedet · 1992671.574 kr.Markedet · 1994466.074 kr.Markedet · 1995372.914 kr.Markedet · 1996538.273 kr.Markedet · 1997472.239 kr.Markedet · 1998649.517 kr.Markedet · 1999754.596 kr.Markedet · 2000790.216 kr.Markedet · 2001739.526 kr.Markedet · 2002166.729 kr.Markedet · 20031.895.121 kr.Markedet · 2004828.165 kr.Markedet · 20051.290.814 kr.Markedet · 20061.075.450 kr.Markedet · 20073.562.000 kr.Markedet · 20081.319.310 kr.Markedet · 20091.297.253 kr.Markedet · 20101.059.147 kr.Markedet · 2011416.343 kr.Markedet · 2012422.234 kr.Markedet · 20131.037.090 kr.Markedet · 20141.636.328 kr.Markedet · 2015382.641 kr.Markedet · 2016432.920 kr.Markedet · 2017462.786 kr.Markedet · 20181.419.594 kr.Markedet · 20191.133.264 kr.Markedet · 2020885.705 kr.Markedet · 20211.751.956 kr.Markedet · 20221.035.035 kr.Markedet · 2023895.706 kr.Markedet · 20244.530.727 kr.Markedet · 2025758.295 kr.Markedet · 2026670.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 10
4862 Guldborg		141 m²1,3 km12-06-20252.050.000 kr.14.539 kr./m²
Strandvænget 6
4862 Guldborg		143 m²1,3 km11-02-2026700.000 kr.4.895 kr./m²
Skovvænget 9
4862 Guldborg		134 m²1,6 km15-01-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg
4862 Guldborg		132 m²1,6 km29-04-2024525.000 kr.3.977 kr./m²
Egevej 11
4862 Guldborg		128 m²1,4 km20-08-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Egevej 16
4862 Guldborg		128 m²1,5 km09-06-2025700.000 kr.5.469 kr./m²
Strandvej 15
4862 Guldborg		127 m²1,9 km08-01-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg
4862 Guldborg		112 m²1,3 km29-09-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Egeparken 4
4862 Guldborg		157 m²1,7 km22-05-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Bøgevej 12
4862 Guldborg		109 m²1,5 km06-10-2025615.000 kr.5.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden