Kollundsvej 22, Østerballe

Fritidshus · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 82 m².1.592.194 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.378.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,72 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2003jul.Solgt, familiehandel270.000 kr.
1992Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundsvej 8, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	143 m	23-04-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	105 m	08-09-2026	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	105 m	11-08-2024	2.420.000 kr.	24.694 kr./m²
Kollundsvej 6, Østerballe 5450 Otterup	112 m²	170 m	13-11-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Kollundsvej 26, Østerballe 5450 Otterup	45 m²	44 m	01-07-2024	725.000 kr.	16.111 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 8 5450 Otterup	75 m²	346 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	342 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe 5450 Otterup	93 m²	51 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	91 m²	298 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Ausasvej 3, Østerballe 5450 Otterup	69 m²	74 m	01-07-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu