Toften 9, Ø Tørslev

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 141 m².1.468.938 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.057.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,23 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1978Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	140 m²	448 m	08-07-2026	762.000 kr.	5.443 kr./m²
Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	125 m²	150 m	20-06-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	138 m²	929 m	16-01-2024	820.000 kr.	5.942 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	136 m²	1,0 km	01-10-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	155 m²	590 m	27-02-2024	500.000 kr.	3.226 kr./m²
Skrænten 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	122 m²	478 m	11-02-2025	460.000 kr.	3.770 kr./m²
Kildebakken 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	128 m²	873 m	23-10-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	147 m²	1,3 km	20-05-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	160 m²	602 m	30-11-2023	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	158 m²	782 m	19-04-2024	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu