Holstebrovej 454, Hvidbjerg

Landejendom · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 76.762 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 76762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.607 kr/m².8.159.222 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.013.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,33 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grovevej 3, Grove 7860 Spøttrup	104 m²	4,3 km	25-08-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	4,6 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum 7860 Spøttrup	249 m²	1,9 km	11-12-2023	2.865.000 kr.	11.506 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	6,6 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	4,8 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	7,0 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Agertoften 38, Lem 7860 Spøttrup	108 m²	9,5 km	27-11-2023	675.000 kr.	6.250 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum 7860 Spøttrup	113 m²	10,4 km	27-06-2024	7.250.000 kr.	64.159 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	6,9 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg 7860 Spøttrup	132 m²	11,3 km	02-04-2025	3.224.220 kr.	24.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu