Poststien 9, Bisserup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 100 m².2.500.000 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.234.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4161,86 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2003 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 52.440 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte52.440 kr.
2016Ombygning
2003jul.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	863 m	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	83 m²	324 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	741 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	629 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovløbervej 15, Bisserup 4243 Rude	82 m²	1,0 km	02-05-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Askøvej 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	755 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	10.451 kr./m²
Avnøvej 13, Bisserup 4243 Rude	78 m²	802 m	24-08-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	429 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	854 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup 4243 Rude	70 m²	228 m	03-09-2024	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu