Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Parcelvej 2

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 602 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
973.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.452 kr/m².2.167.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.810.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,18 pct. siden sep. 2003
134k553k972k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2003605.000 kr.I dag · vores estimat1.810.066 kr.Markedet · 1992359.890 kr.Markedet · 1993358.870 kr.Markedet · 1994372.385 kr.Markedet · 1995377.740 kr.Markedet · 1996384.455 kr.Markedet · 1997367.030 kr.Markedet · 1998431.120 kr.Markedet · 1999247.605 kr.Markedet · 2000556.410 kr.Markedet · 2001506.600 kr.Markedet · 2002340.765 kr.Markedet · 2003607.495 kr.Markedet · 2004575.790 kr.Markedet · 2005715.955 kr.Markedet · 2006758.540 kr.Markedet · 2007991.695 kr.Markedet · 20081.185.750 kr.Markedet · 2009708.305 kr.Markedet · 2010814.980 kr.Markedet · 2011790.415 kr.Markedet · 2012654.415 kr.Markedet · 20131.140.955 kr.Markedet · 2014628.575 kr.Markedet · 2015498.865 kr.Markedet · 2016601.375 kr.Markedet · 2017726.155 kr.Markedet · 2018668.610 kr.Markedet · 2019946.815 kr.Markedet · 2020716.975 kr.Markedet · 2021833.510 kr.Markedet · 2022949.535 kr.Markedet · 2023920.550 kr.Markedet · 2024984.385 kr.Markedet · 2025967.215 kr.Markedet · 20261.027.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2003 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 25
4520 Svinninge		85 m²377 m22-05-20241.025.000 kr.12.059 kr./m²
Tværvej 1
4520 Svinninge		89 m²47 m06-12-2023900.000 kr.10.112 kr./m²
Abildgårdsvej 5
4520 Svinninge		83 m²310 m05-10-20251.605.000 kr.19.337 kr./m²
Torslundevej 22
4520 Svinninge		88 m²332 m09-11-20251.675.000 kr.19.034 kr./m²
Torslundevej 60B
4520 Svinninge		85 m²704 m12-11-20251.400.000 kr.16.471 kr./m²
Parkvej 28
4520 Svinninge		90 m²286 m21-08-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Solholmsvej 22
4520 Svinninge		89 m²417 m10-03-20241.210.000 kr.13.596 kr./m²
Parkvej 26
4520 Svinninge		93 m²263 m20-01-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Erantisvej 12
4520 Svinninge		81 m²761 m08-08-2024935.000 kr.11.543 kr./m²
Åvej 6
4520 Svinninge		77 m²545 m17-06-202610.250.000 kr.133.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden