Bredsigbakke 13

Villa · 250 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.124 m², 8 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.486 kr/m².2.628.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsigbakke gns: 18.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.747 kr/m²+16,90 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering3.963.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1551,61 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2003 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.963.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	22 m	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Bangsvej 9 8641 Sorring	215 m²	292 m	24-07-2026	1.810.000 kr.	8.419 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	378 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	452 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	563 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	672 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Horskildevej 6 8641 Sorring	214 m²	1,3 km	29-06-2026	3.730.000 kr.	17.430 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	552 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	73 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Kilden 16 8641 Sorring	165 m²	416 m	08-10-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu