Fanøvej 7

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.164 kr/m².2.222.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.913.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,19 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.225.323 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.225.323 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 3 4060 Kirke Såby	125 m²	42 m	09-07-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Morsøvej 11 4060 Kirke Såby	110 m²	230 m	26-06-2026	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Birkesti 2 4060 Kirke Såby	100 m²	505 m	24-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hyldevænget 12 4060 Kirke Såby	101 m²	664 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	21.733 kr./m²
Hyldevænget 13 4060 Kirke Såby	108 m²	705 m	03-12-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Fasanvænget 5 4060 Kirke Såby	110 m²	764 m	04-09-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Poppelvej 4 4060 Kirke Såby	98 m²	805 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Vibevænget 6 4060 Kirke Såby	115 m²	478 m	07-11-2024	2.265.000 kr.	19.696 kr./m²
Stærevænget 4 4060 Kirke Såby	112 m²	721 m	29-04-2026	2.760.000 kr.	24.643 kr./m²
Morsøvej 14 4060 Kirke Såby	120 m²	119 m	13-02-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu