Lykkeskærvej 3, Lykkeskær

Villa · 148 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 11.332 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 11332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.185 kr/m².1.275.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkeskærvej gns: 8.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.495 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.257.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,31 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 345.000 kr.
13. nov. 2003 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
aug.Ejerskifte345.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkeskærvej 9, Lundtofte 6670 Holsted	192 m²	407 m	07-10-2024	1.400.000 kr.	7.292 kr./m²
Hedevangen 18, Holsted St 6670 Holsted	153 m²	2,1 km	05-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	2,2 km	11-02-2026	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	2,2 km	12-05-2025	1.315.000 kr.	9.196 kr./m²
Lyngparken 17, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	2,2 km	18-03-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	2,0 km	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Søgårdsvej 1, Holsted St 6670 Holsted	158 m²	2,0 km	09-04-2024	1.111.000 kr.	7.032 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	2,2 km	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Lyngparken 34, Holsted St 6670 Holsted	156 m²	2,1 km	23-11-2023	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Hedevangen 25, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	2,2 km	24-09-2025	1.310.000 kr.	8.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu