Våbenstedvej 53B

Rækkehus · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.348 kr/m².4.067.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.396.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,49 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.396.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvangen 38 2730 Herlev	107 m²	97 m	16-09-2026	4.900.000 kr.	45.794 kr./m²
Tvedvangen 50 2730 Herlev	104 m²	96 m	13-01-2025	3.550.000 kr.	34.135 kr./m²
Tvedvangen 54 2730 Herlev	104 m²	97 m	18-03-2025	3.930.000 kr.	37.788 kr./m²
Tvedvangen 126 2730 Herlev	108 m²	152 m	14-05-2024	3.425.000 kr.	31.713 kr./m²
Vindebyvej 41A 2730 Herlev	108 m²	190 m	29-11-2023	3.725.000 kr.	34.491 kr./m²
Tvedvangen 90 2730 Herlev	104 m²	202 m	19-05-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Tvedvangen 120 2730 Herlev	109 m²	129 m	05-03-2026	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Tvedvangen 72 2730 Herlev	109 m²	141 m	17-06-2026	5.125.000 kr.	47.018 kr./m²
Vindebyvej 37A 2730 Herlev	104 m²	217 m	26-03-2024	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Tvedvangen 116 2730 Herlev	102 m²	97 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu