Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Bavnevolden 4

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.305 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.199 kr/m².5.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevolden gns: 38.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.347.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,91 pct. siden sep. 2003
398k2,1M3,9M5,6M7,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20032.075.000 kr.I dag · vores estimat6.347.562 kr.Markedet · 1992763.192 kr.Markedet · 1993755.136 kr.Markedet · 1994625.024 kr.Markedet · 19951.271.480 kr.Markedet · 19961.433.512 kr.Markedet · 1997398.392 kr.Markedet · 19981.680.512 kr.Markedet · 19992.191.688 kr.Markedet · 20001.965.968 kr.Markedet · 20012.114.624 kr.Markedet · 20022.327.424 kr.Markedet · 20031.977.368 kr.Markedet · 20042.388.528 kr.Markedet · 20052.422.576 kr.Markedet · 20062.735.088 kr.Markedet · 20072.862.768 kr.Markedet · 20083.138.192 kr.Markedet · 20093.485.968 kr.Markedet · 20102.083.160 kr.Markedet · 20113.390.360 kr.Markedet · 20123.098.064 kr.Markedet · 20132.786.616 kr.Markedet · 20142.533.384 kr.Markedet · 20153.257.208 kr.Markedet · 20163.904.576 kr.Markedet · 20172.692.072 kr.Markedet · 20183.246.872 kr.Markedet · 20193.843.320 kr.Markedet · 20204.417.424 kr.Markedet · 20214.906.104 kr.Markedet · 20225.345.232 kr.Markedet · 20235.150.976 kr.Markedet · 20245.225.304 kr.Markedet · 20255.695.440 kr.Markedet · 20267.376.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2003 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.347.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²349 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Bavnevolden 22
2760 Måløv		121 m²453 m19-03-20266.495.000 kr.53.678 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²303 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²214 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Engtoften 3
2760 Måløv		150 m²455 m01-04-20255.625.000 kr.37.500 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²462 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²390 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Vadsbjerg 7
2760 Måløv		150 m²642 m04-04-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B
2760 Måløv		155 m²607 m09-03-20255.325.000 kr.34.355 kr./m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		155 m²608 m14-05-20254.625.000 kr.29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden