Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Vindebjergvej 42, Fjelsted

Villa · 278 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 3.210 m², 11 værelser, opført i 1940. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
3210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FjelstedMedian pris/m² for villa i Fjelsted (5463, sidste 24 mdr.): 9.653 kr/m² × 278 m².2.683.534 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.798.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,49 pct. siden jul. 2003
325k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2003325.000 kr.I dag · vores estimat1.798.836 kr.Markedet · 1992927.408 kr.Markedet · 1993977.448 kr.Markedet · 19941.406.402 kr.Markedet · 1995737.256 kr.Markedet · 19961.606.840 kr.Markedet · 19971.036.940 kr.Markedet · 19981.951.004 kr.Markedet · 19991.779.200 kr.Markedet · 20001.658.270 kr.Markedet · 20011.805.054 kr.Markedet · 20021.864.546 kr.Markedet · 20031.294.368 kr.Markedet · 20041.778.366 kr.Markedet · 20051.512.876 kr.Markedet · 20061.208.466 kr.Markedet · 20071.990.202 kr.Markedet · 20082.685.758 kr.Markedet · 20092.888.142 kr.Markedet · 20103.645.970 kr.Markedet · 20112.870.628 kr.Markedet · 20121.808.946 kr.Markedet · 20132.665.464 kr.Markedet · 20141.207.354 kr.Markedet · 20151.386.664 kr.Markedet · 20161.926.262 kr.Markedet · 20171.065.574 kr.Markedet · 20181.112.556 kr.Markedet · 20191.759.740 kr.Markedet · 20202.169.512 kr.Markedet · 20212.232.896 kr.Markedet · 20222.364.668 kr.Markedet · 20232.662.406 kr.Markedet · 20242.168.400 kr.Markedet · 20251.691.074 kr.Markedet · 20263.985.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²828 m07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Vindebjergvej 15, Harndrup
5463 Harndrup		163 m²1,1 km25-08-2024350.000 kr.2.147 kr./m²
Idrætsvej 7, Harndrup
5463 Harndrup		281 m²1,8 km26-02-2025975.000 kr.3.470 kr./m²
Knabosholmvej 14, Sletterød
5463 Harndrup		297 m²2,2 km11-12-20243.550.000 kr.11.953 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup		172 m²856 m08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²1,7 km04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Åvænget 11, Harndrup
5463 Harndrup		167 m²1,3 km31-10-2024550.000 kr.3.293 kr./m²
Sletterødvej 4, Sletterød
5463 Harndrup		375 m²1,7 km23-06-20252.775.000 kr.7.400 kr./m²
Hønnerupvej 103, Fjelsted
5463 Harndrup		201 m²2,4 km19-11-2025850.000 kr.4.229 kr./m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted
5463 Harndrup		155 m²1,1 km13-04-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden