Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Lærkevej 1

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.668 kr/m².2.145.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 19.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.251.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,49 pct. siden jun. 2003
183k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003775.000 kr.I dag · vores estimat2.251.284 kr.Markedet · 1992478.400 kr.Markedet · 1993460.345 kr.Markedet · 1994622.610 kr.Markedet · 1995592.595 kr.Markedet · 1996641.355 kr.Markedet · 1997182.505 kr.Markedet · 1998713.805 kr.Markedet · 1999668.955 kr.Markedet · 2000658.950 kr.Markedet · 20011.119.295 kr.Markedet · 2002478.055 kr.Markedet · 2003967.035 kr.Markedet · 2004833.750 kr.Markedet · 2005456.205 kr.Markedet · 20061.318.245 kr.Markedet · 20071.323.880 kr.Markedet · 20081.524.210 kr.Markedet · 20091.012.920 kr.Markedet · 20101.556.640 kr.Markedet · 20111.384.255 kr.Markedet · 2012899.300 kr.Markedet · 20131.416.685 kr.Markedet · 20141.634.035 kr.Markedet · 20151.685.325 kr.Markedet · 20161.342.050 kr.Markedet · 20171.584.240 kr.Markedet · 20181.328.595 kr.Markedet · 20191.814.470 kr.Markedet · 20201.961.210 kr.Markedet · 20211.985.590 kr.Markedet · 20221.942.350 kr.Markedet · 20232.378.430 kr.Markedet · 20242.422.475 kr.Markedet · 20252.397.175 kr.Markedet · 20262.369.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 22
8543 Hornslet		152 m²156 m07-05-20263.249.000 kr.21.375 kr./m²
Toftevej 27
8543 Hornslet		115 m²110 m29-09-20241.670.000 kr.14.522 kr./m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²134 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Dalgårdsparken 55
8543 Hornslet		115 m²436 m09-11-20252.298.000 kr.19.983 kr./m²
Rytterparken 2A
8543 Hornslet		112 m²458 m23-01-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²584 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²873 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²868 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Skjoldballen 7
8543 Hornslet		125 m²353 m24-10-20242.650.000 kr.21.200 kr./m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²518 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden