Henriksvej 7, Ejby

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 170 m².3.269.270 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.246.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,43 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.246.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
1988Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriksvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	88 m	16-04-2024	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	114 m	22-01-2026	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	349 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Kærvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	402 m	21-01-2026	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	140 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	212 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	255 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²
Askevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	290 m	09-02-2024	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Bigårdsvej 50 4070 Kirke Hyllinge	172 m²	754 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Ejby Strandvej 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	672 m	21-09-2025	3.255.000 kr.	19.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu