Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9574 Bælum

Korsholmvej 10

Landejendom · 180 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 133.297 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9574).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
133297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9574 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.219 kr/m².5.865.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)133297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.660.000 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,84 pct. siden jun. 2003
573k9,4M18,3M27,2M36,1M1998200120032005200620102015201720182020202220232025202611. jun. 20032.450.000 kr.I dag · vores estimat6.660.000 kr.Markedet · 19983.323.160 kr.Markedet · 20011.057.140 kr.Markedet · 20053.047.220 kr.Markedet · 20062.259.180 kr.Markedet · 2010572.580 kr.Markedet · 20151.562.220 kr.Markedet · 20174.020.480 kr.Markedet · 20185.580.000 kr.Markedet · 20205.418.000 kr.Markedet · 20221.136.160 kr.Markedet · 20234.741.740 kr.Markedet · 202510.403.640 kr.Markedet · 202636.074.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9574 (landejendom)

Markedsudvikling i 9574 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2003 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.660.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20042.450.000 kr.
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanholmsmindevej 43, Svanfolk
9574 Bælum		165 m²1,9 km27-10-20252.495.000 kr.15.121 kr./m²
Svanfolkvej 5, Svanfolk
9574 Bælum		213 m²2,2 km06-04-20252.500.000 kr.11.737 kr./m²
Lille Brøndum Byveje 9
9574 Bælum		218 m²4,1 km29-03-202512.600.000 kr.57.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9574

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden