Torvegade 57

Villa · 171 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 3.159 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 3159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.028 kr/m².2.148.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.103.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,74 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2003 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.550.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 123B 7160 Tørring	301 m²	472 m	23-11-2024	3.060.000 kr.	10.166 kr./m²
Rosavej 10 7160 Tørring	165 m²	83 m	08-06-2024	1.395.000 kr.	8.455 kr./m²
Olgavej 4 7160 Tørring	164 m²	202 m	10-01-2026	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Rosavej 11 7160 Tørring	181 m²	158 m	22-06-2025	2.480.000 kr.	13.702 kr./m²
Stougårds Alle 1 7160 Tørring	165 m²	819 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	1,2 km	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	1,5 km	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Sønderbrogade 17 7160 Tørring	151 m²	628 m	21-06-2026	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Stougårds Alle 11 7160 Tørring	155 m²	880 m	10-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Stougårds Alle 9 7160 Tørring	188 m²	890 m	02-09-2024	1.435.000 kr.	7.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu