Fasanvej 6, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.179 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1179 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 52 m².704.028 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering724.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,10 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 724.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	36 m	09-06-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Syrenkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	189 m	18-12-2023	630.000 kr.	11.887 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	537 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Nygårdsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	273 m	03-06-2026	775.000 kr.	15.816 kr./m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	559 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	967 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	535 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	762 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	1,1 km	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	823 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu