Kirkebjerg 31, Svinninge

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 136 m².1.191.224 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering917.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	91 m	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	169 m²	70 m	19-01-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	98 m²	36 m	11-07-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	318 m	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	516 m	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	625 m	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	158 m²	577 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	159 m²	706 m	18-03-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	556 m	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Kirkevej 32, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	92 m²	565 m	10-09-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu