Ingolfvej 20, Kaldred

Fritidshus · 123 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.239 m², 7 værelser, opført i 2009, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 123 m².1.665.297 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.532.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,32 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2003 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009310.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	31 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	294 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	433 m	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	239 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Birgersvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	134 m²	442 m	03-08-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	399 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	167 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	464 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Hasselvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	128 m²	1,5 km	29-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred 4593 Eskebjerg	112 m²	1,3 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu