Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4305 Orø

Salvigvej 27, Salvig

Fritidshus · 20 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 20 m², grund på 1.834 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
20 m²
Samlet bygningsareal
20 m²
Bebygget areal
20 m²
Grundareal
1834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 20 m².385.620 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk20 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.7%+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering474.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,34 pct. siden maj 2003
25k168k310k453k596k19921996200020042008201220162020202418. maj 2003155.000 kr.I dag · vores estimat474.834 kr.Markedet · 199249.100 kr.Markedet · 199376.660 kr.Markedet · 199448.720 kr.Markedet · 199566.660 kr.Markedet · 199649.160 kr.Markedet · 199765.280 kr.Markedet · 199825.260 kr.Markedet · 1999115.340 kr.Markedet · 200056.180 kr.Markedet · 200193.200 kr.Markedet · 200283.160 kr.Markedet · 2003102.220 kr.Markedet · 2004113.200 kr.Markedet · 2005240.340 kr.Markedet · 2006210.120 kr.Markedet · 2007250.140 kr.Markedet · 2008276.200 kr.Markedet · 2009258.420 kr.Markedet · 2010244.000 kr.Markedet · 201184.500 kr.Markedet · 2012330.440 kr.Markedet · 2013187.080 kr.Markedet · 2014195.560 kr.Markedet · 2015131.580 kr.Markedet · 2016165.160 kr.Markedet · 2017202.560 kr.Markedet · 2018152.540 kr.Markedet · 2019222.360 kr.Markedet · 2020194.200 kr.Markedet · 2021309.520 kr.Markedet · 2022371.800 kr.Markedet · 2023373.700 kr.Markedet · 2024371.380 kr.Markedet · 2025263.900 kr.Markedet · 2026595.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2003 · Alm. Salg
155.000 kr.
I dag · vores estimat
474.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg155.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 7, Salvig
4305 Orø		32 m²391 m02-06-2024695.000 kr.21.719 kr./m²
Stenbjergvænget 18, Salvig
4305 Orø		38 m²308 m22-04-2026795.000 kr.20.921 kr./m²
Uglesti 14
4305 Orø		32 m²2,0 km20-05-2026875.000 kr.27.344 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig
4305 Orø		40 m²512 m08-08-2024998.000 kr.24.950 kr./m²
Bakkevej 37, Gamløse
4305 Orø		35 m²2,0 km19-04-2026995.000 kr.28.429 kr./m²
Plantagevej 19, Gamløse
4305 Orø		35 m²2,1 km15-10-2025825.000 kr.23.571 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse
4305 Orø		39 m²1,9 km11-05-20241.250.000 kr.32.051 kr./m²
Enghaven 22, Næsby
4305 Orø		39 m²2,2 km11-01-2024920.000 kr.23.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden