Bastrup Vænge 1

Villa · 76 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.071 kr/m².1.199.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.188.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,62 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 688.598 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg688.598 kr.
1989Ombygning
1972aug.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrup Vænge 3 4400 Kalundborg	119 m²	67 m	28-02-2024	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Mogensbanke 8A, Rørby 4400 Kalundborg	83 m²	1,4 km	27-04-2026	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby 4400 Kalundborg	94 m²	2,0 km	12-05-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Gl Hovvej 80 4400 Kalundborg	71 m²	3,4 km	08-09-2025	1.185.000 kr.	16.690 kr./m²
Anton Nielsensvej 9 4400 Kalundborg	98 m²	1,7 km	30-09-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Ellemosevej 10, Ugerløse 4400 Kalundborg	103 m²	1,7 km	11-02-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Engvej 32 4400 Kalundborg	92 m²	3,0 km	07-04-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Stigsager 1, Rørby 4400 Kalundborg	98 m²	2,4 km	05-11-2025	1.306.000 kr.	13.327 kr./m²
Lykkebakken 3, Årby 4400 Kalundborg	107 m²	1,5 km	25-03-2024	1.020.000 kr.	9.533 kr./m²
Slagelsevej 135 4400 Kalundborg	81 m²	4,3 km	25-11-2023	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu