Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Løgtenvej 8

Villa · 225 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.277 kr/m².3.519.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgtenvej gns: 13.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.961.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,63 pct. siden jul. 2003
357k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20031.433.286 kr.I dag · vores estimat2.961.593 kr.Markedet · 1992936.000 kr.Markedet · 1993900.675 kr.Markedet · 19941.218.150 kr.Markedet · 19951.159.425 kr.Markedet · 19961.254.825 kr.Markedet · 1997357.075 kr.Markedet · 19981.396.575 kr.Markedet · 19991.308.825 kr.Markedet · 20001.289.250 kr.Markedet · 20012.189.925 kr.Markedet · 2002935.325 kr.Markedet · 20031.892.025 kr.Markedet · 20041.631.250 kr.Markedet · 2005892.575 kr.Markedet · 20062.579.175 kr.Markedet · 20072.590.200 kr.Markedet · 20082.982.150 kr.Markedet · 20091.981.800 kr.Markedet · 20103.045.600 kr.Markedet · 20112.708.325 kr.Markedet · 20121.759.500 kr.Markedet · 20132.771.775 kr.Markedet · 20143.197.025 kr.Markedet · 20153.297.375 kr.Markedet · 20162.625.750 kr.Markedet · 20173.099.600 kr.Markedet · 20182.599.425 kr.Markedet · 20193.550.050 kr.Markedet · 20203.202.875 kr.Markedet · 20213.884.850 kr.Markedet · 20223.800.250 kr.Markedet · 20234.653.450 kr.Markedet · 20244.739.625 kr.Markedet · 20254.690.125 kr.Markedet · 20264.635.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
1.433.286 kr.
I dag · vores estimat
2.961.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.433.286 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgtenvej 11
8543 Hornslet		289 m²255 m07-03-20243.770.000 kr.13.045 kr./m²
Løgtenvej 21
8543 Hornslet		144 m²348 m30-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²38 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²444 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Herold Svarres Vej 3
8543 Hornslet		217 m²529 m22-07-20255.100.000 kr.23.502 kr./m²
Fuglevænget 19
8543 Hornslet		225 m²1,2 km13-06-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Stadionvej 2
8543 Hornslet		208 m²645 m03-04-20243.478.500 kr.16.724 kr./m²
Ballesvej 14B
8543 Hornslet		201 m²460 m23-06-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²625 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6
8543 Hornslet		204 m²602 m20-08-20266.495.000 kr.31.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden