Solbærmarken 7

Villa · 152 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.128 kr/m².2.913.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærmarken gns: 19.120 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²+25,00 pct.
3Vores vurdering2.796.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1288,53 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 201.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004201.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	55 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	137 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	473 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	67 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Bredsig 15 8641 Sorring	151 m²	594 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	216 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	273 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	648 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	353 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	519 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu