Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Søvejen 65, Gram

Villa · 178 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 22.657 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
22657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 178 m².4.291.046 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.752.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+956,19 pct. siden feb. 2003
450k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2003450.000 kr.I dag · vores estimat4.752.870 kr.Markedet · 1992903.172 kr.Markedet · 1993924.888 kr.Markedet · 1994933.076 kr.Markedet · 1995834.820 kr.Markedet · 1996959.064 kr.Markedet · 19971.236.566 kr.Markedet · 19981.175.156 kr.Markedet · 19991.168.748 kr.Markedet · 20001.122.824 kr.Markedet · 20011.587.404 kr.Markedet · 20021.551.804 kr.Markedet · 20031.438.774 kr.Markedet · 2004974.016 kr.Markedet · 20051.982.564 kr.Markedet · 20062.463.342 kr.Markedet · 20072.345.506 kr.Markedet · 20082.421.512 kr.Markedet · 20091.593.990 kr.Markedet · 20102.510.690 kr.Markedet · 20112.559.462 kr.Markedet · 20122.267.008 kr.Markedet · 20132.338.742 kr.Markedet · 20142.522.260 kr.Markedet · 20152.640.986 kr.Markedet · 20162.736.216 kr.Markedet · 20173.118.382 kr.Markedet · 20182.788.726 kr.Markedet · 20193.142.412 kr.Markedet · 20203.162.170 kr.Markedet · 20213.986.132 kr.Markedet · 20223.972.248 kr.Markedet · 20234.269.508 kr.Markedet · 20244.005.000 kr.Markedet · 20254.057.332 kr.Markedet · 20264.329.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2003 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.752.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvejen 22, Stilling
8660 Skanderborg		153 m²1,3 km17-03-20255.650.000 kr.36.928 kr./m²
Søvejen 26, Stilling
8660 Skanderborg		138 m²1,3 km13-06-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Søvejen 13, Stilling
8660 Skanderborg		251 m²1,6 km12-11-20255.300.000 kr.21.116 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²1,1 km09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²1,1 km14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²1,3 km14-12-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²1,3 km16-09-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²1,3 km09-11-20252.402.903 kr.13.499 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²1,3 km08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²
Gunhildsvej 4, Gram
8660 Skanderborg		175 m²1,3 km28-03-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden