Bavnebjergvej 11, Husby Klit, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.790 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.768 kr/m².2.750.781 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.120.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,74 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2003 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1987Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjergvej 19, Husby Klit 6990 Ulfborg	129 m²	185 m	21-10-2025	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Bavnebjergvej 4, Husby Klit 6990 Ulfborg	95 m²	63 m	02-07-2024	2.512.811 kr.	26.451 kr./m²
Bavnebjergvej 14, Husby Klit 6990 Ulfborg	82 m²	165 m	16-03-2025	3.350.000 kr.	40.854 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	1,1 km	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	828 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	1,4 km	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	1,2 km	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	1,6 km	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	1,4 km	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	2,2 km	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu