Digevej 2, 1. 1, Tjørring, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 529 m²
Bebygget areal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.382 kr/m².947.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering793.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,15 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 495.500 kr.
I dag · vores estimat: 793.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg495.500 kr.
1996jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spøttrupvej 38, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	75 m²	1,4 km	03-12-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Spøttrupvej 4, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	1,4 km	18-02-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	1,4 km	30-07-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th. 7400 Herning	75 m²	1,4 km	30-07-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Spøttrupvej 44, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	1,5 km	09-03-2025	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Børglumvej 13, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	88 m²	1,1 km	07-05-2026	945.000 kr.	10.739 kr./m²
Børglumvej 21, 1. th, Tjørring 7400 Herning	88 m²	1,1 km	17-07-2025	925.000 kr.	10.511 kr./m²
Vestergade 56B, st. 7400 Herning	73 m²	3,6 km	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Vestergade 56A, st. 7400 Herning	73 m²	3,6 km	01-10-2024	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 13, 2. tv 7400 Herning	74 m²	3,9 km	24-07-2025	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu