Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Buegården 25, 3.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
3171 m²
Bebygget areal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.816 kr/m².2.498.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk76 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.316.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,76 pct. siden maj 2003
318k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. maj 20031.395.000 kr.I dag · vores estimat3.316.691 kr.Markedet · 1992483.132 kr.Markedet · 1993443.308 kr.Markedet · 1994618.412 kr.Markedet · 1995523.336 kr.Markedet · 1996706.952 kr.Markedet · 1997652.384 kr.Markedet · 1998971.128 kr.Markedet · 1999655.424 kr.Markedet · 2000862.448 kr.Markedet · 20011.062.556 kr.Markedet · 2002935.940 kr.Markedet · 20031.028.508 kr.Markedet · 20041.483.824 kr.Markedet · 20051.302.108 kr.Markedet · 20062.296.568 kr.Markedet · 20071.586.348 kr.Markedet · 20081.665.160 kr.Markedet · 20091.174.960 kr.Markedet · 20102.090.000 kr.Markedet · 20111.313.584 kr.Markedet · 20121.241.308 kr.Markedet · 20131.207.032 kr.Markedet · 20141.104.356 kr.Markedet · 20151.534.896 kr.Markedet · 20161.780.984 kr.Markedet · 20172.276.200 kr.Markedet · 20182.078.144 kr.Markedet · 20192.248.080 kr.Markedet · 20202.198.604 kr.Markedet · 20212.346.728 kr.Markedet · 20222.500.020 kr.Markedet · 20232.271.260 kr.Markedet · 20242.295.884 kr.Markedet · 20252.461.260 kr.Markedet · 20263.538.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2003 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buegården 25, 1. th
2880 Bagsværd		63 m²0 m14-07-20242.100.000 kr.33.333 kr./m²
Buegården 21, 1. th
2880 Bagsværd		62 m²19 m31-10-20242.150.000 kr.34.677 kr./m²
Buegården 19, 2. tv
2880 Bagsværd		60 m²28 m30-07-20252.700.000 kr.45.000 kr./m²
Buegården 11, 2. tv
2880 Bagsværd		60 m²64 m02-01-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Buegården 7, 2. tv
2880 Bagsværd		60 m²70 m19-07-20262.850.000 kr.47.500 kr./m²
Buegården 7, 2. th
2880 Bagsværd		60 m²70 m08-05-20242.200.000 kr.36.667 kr./m²
Buegården 5, 1. tv
2880 Bagsværd		60 m²75 m18-06-20252.695.000 kr.44.917 kr./m²
Buegården 5, 2. tv
2880 Bagsværd		60 m²75 m19-01-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Buegården 21, st. tv
2880 Bagsværd		57 m²19 m16-10-20242.695.000 kr.47.281 kr./m²
Buegården 3, st. tv
2880 Bagsværd		57 m²83 m19-04-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden