Næråparken 59, Sønder Nærå

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 147 m².2.390.367 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.346.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,11 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 503.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg503.500 kr.
1995jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev	146 m²	35 m	07-02-2026	2.625.002 kr.	17.979 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	252 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	174 m²	269 m	30-09-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	174 m²	281 m	05-05-2025	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	209 m²	109 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	332 m	18-08-2024	2.810.000 kr.	18.859 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	265 m	29-03-2024	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	344 m	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	180 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev	140 m²	148 m	07-07-2026	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu