Tiselholtvej 6

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.607 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 2607 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.817 kr/m².1.632.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.796.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,13 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Ejerskifte
mar.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiselholtvej 1 5882 Vejstrup	197 m²	56 m	12-02-2024	2.025.000 kr.	10.279 kr./m²
Nymarksvej 12 5882 Vejstrup	175 m²	155 m	14-04-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	405 m	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Jernbanevej 1 5882 Vejstrup	183 m²	717 m	18-10-2024	1.350.000 kr.	7.377 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	686 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	537 m	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	2,7 km	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Brudagervej 26 5882 Vejstrup	225 m²	784 m	29-06-2026	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²
Højskolevej 13 5882 Vejstrup	100 m²	599 m	15-01-2024	405.000 kr.	4.050 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager 5882 Vejstrup	183 m²	3,3 km	06-09-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu