Finnsvej 12, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 71 m².961.269 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.058.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,42 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2003 · Alm. Salg: 368.440 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg368.440 kr.
1998sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	76 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	73 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	65 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	285 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	228 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	233 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	391 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	433 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	546 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	344 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu