Toften 3, Grønhøj

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.530 kr/m².820.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.713.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,24 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2003 · Alm. Salg: 314.870 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, familiehandel314.870 kr.
1997jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj 7470 Karup J	95 m²	749 m	02-05-2024	315.000 kr.	3.316 kr./m²
Trehusevej 2A, Frederiks 7470 Karup J	125 m²	3,1 km	13-02-2025	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Vestergade 23C, Frederiks 7470 Karup J	128 m²	3,7 km	13-06-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Brorsonsvej 10, Frederiks 7470 Karup J	129 m²	3,7 km	05-03-2024	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Tværgade 7, Frederiks 7470 Karup J	126 m²	3,9 km	22-11-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Holbergsgade 15, Frederiks 7470 Karup J	118 m²	3,4 km	29-09-2025	430.000 kr.	3.644 kr./m²
Kongemosevej 51, Frederiks 7470 Karup J	128 m²	3,9 km	01-11-2024	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Kingosvej 17, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	3,7 km	21-11-2025	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	3,7 km	03-04-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Dalgasvej 1, Frederiks 7470 Karup J	116 m²	3,5 km	21-12-2023	500.000 kr.	4.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu