Fynsvej 55, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.292 kr/m².2.200.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 14.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-56,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.073.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,64 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2005Ombygning
2004dec.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 48, 1. 6000 Kolding	94 m²	283 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	83.511 kr./m²
Fynsvej 119, 1. 6000 Kolding	65 m²	672 m	30-10-2024	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th 6000 Kolding	101 m²	222 m	10-01-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv 6000 Kolding	104 m²	222 m	06-11-2024	1.435.000 kr.	13.798 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th 6000 Kolding	108 m²	245 m	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	220 m	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf 6000 Kolding	84 m²	376 m	25-07-2025	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Fjordbrynet 4, 11. 1103 6000 Kolding	81 m²	1,1 km	24-02-2026	2.205.000 kr.	27.222 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	1,1 km	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	1,4 km	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu