Menu
For mæglere Log ind
Monica Zetterlunds Vej 17, 4. th
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Monica Zetterlunds Vej 17, 4. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2024
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
17323 m²
Bebygget areal
3188 m²
Erhvervsareal
3120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.832 kr/m².7.912.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMonica gns: 61.465 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.900 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.276.572 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 8.534.869 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2020dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monica Zetterlunds Vej 17, 2. th
2450 København SV		113 m²0 m24-02-20246.850.000 kr.60.619 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 19, 3. tv
2450 København SV		113 m²18 m17-08-20258.770.000 kr.77.611 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 19, 4. tv
2450 København SV		113 m²18 m09-07-20258.300.000 kr.73.451 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 13, 2. th
2450 København SV		113 m²33 m17-05-20257.600.000 kr.67.257 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 11, 3. tv
2450 København SV		113 m²50 m27-02-20257.350.000 kr.65.044 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 9, 4. tv
2450 København SV		113 m²68 m02-08-20269.150.000 kr.80.973 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 9, 2. tv
2450 København SV		113 m²68 m18-02-20257.225.000 kr.63.938 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 17, 5. th
2450 København SV		114 m²0 m27-08-20258.100.000 kr.71.053 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 17, 6. th
2450 København SV		114 m²0 m14-05-20257.950.000 kr.69.737 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 11, st. tv
2450 København SV		114 m²50 m09-10-20247.825.000 kr.68.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden