Gyvelvej 25, Henne Strand

Fritidshus · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 94 m².3.523.120 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.469.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,65 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel700.000 kr.
Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 41, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	133 m	20-10-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	157 m	31-10-2024	1.871.200 kr.	20.120 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	303 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	86 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Gyvelvej 21B, Henne Strand 6854 Henne	112 m²	29 m	28-10-2026	2.580.000 kr.	23.036 kr./m²
Gyvelvej 26, Henne Strand 6854 Henne	78 m²	290 m	30-07-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	77 m	02-04-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Sneppevej 12, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	285 m	19-02-2026	4.185.000 kr.	44.521 kr./m²
Hjelmevej 68, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	311 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Klitrosevej 5, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	424 m	04-04-2024	6.500.000 kr.	69.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu